¿Necesita tasar viviendas en Granada?: recomendaciones y presupuestos

Dado que no todos los días es necesario hacer una peritación de viviendas en Granada, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al valorador más indicado para nuestros intereses.
Para cada vivienda de inmueble podemos recurrir a un experto distinto, y en el caso de viviendas, se puede recurrir a diferentes carreras.
Hacemos un breve listado con los perfiles profesionales más adecuados:.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar viviendas en Granada

Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apto para evaluar viviendas con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Granada. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Granada: Tasan viviendas sin problemas

Los más conocidos y abundantes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para realizar una peritación de viviendas correcta.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España


3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Granada. Pueden valorar cualquier clase de viviendas y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Pueden realizar toda clase de valoraciones sin ningún vivienda de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los viviendas para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

¿Existen otro vivienda de tasadores de viviendas en Granada?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para viviendas a tasadores en Granada. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.

Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.

Vídeo sobre tasación de viviendas

 

No lo dude, pidiendo presupuesto en esta página se asegurará recibir presupuestos solamente de diversos profesionales con la capacitación imprescindible y con experiencia que podrán preparar un informe de tasación fiable y certero.