Presupuestos de valoración de viviendas en Ceuta

Dado que no todos los días es preciso realizar una peritación de viviendas en Ceuta, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al técnico más apropiado para nuestros intereses.
Para cada vivienda de inmueble podemos recurrir a un experto diferente, y en el caso de viviendas, se puede recurrir a diferentes carreras.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más apropiados:.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar viviendas en Ceuta

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la tasación de viviendas pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un dossier de valoración..
Sus tasaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe de tasación en Ceuta podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados

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2- Arquitectos y aparejadores en Ceuta: Tasan viviendas sin problemas

Los más conocidos y comunes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para hacer una tasación de viviendas correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para esta clase de peritación.
En los dos casos, pueden elaborar todo vivienda de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de peritación

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Ceuta. Pueden evaluar cualquier clase de viviendas y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Sea cual sea la finalidad de su tasación, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los viviendas para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

¿Existen otro vivienda de tasadores de viviendas en Ceuta?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.

Vídeo sobre tasación de viviendas

 

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