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¿Necesita valorar pisos en Vizcaya?: recomendaciones y presupuestos

Dado que no todos los días es necesario realizar una valoración de pisos en Vizcaya, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al perito más apropiado para nuestros intereses.
Para cada piso de inmueble podemos recurrir a un profesional distinto, y en el caso de pisos, se puede acudir a diferentes carreras.
Estas son las clases más usuales y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar pisos en Vizcaya

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la tasación de pisos pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un dossier de valoración..
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Vizcaya. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Vizcaya: Tasan pisos sin problemas

Los más conocidos y comunes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para efectuar una peritación de pisos adecuada.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En los dos casos, pueden elaborar cualquier piso de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la tasación.

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Vizcaya. Pueden evaluar cualquier clase de pisos y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Pueden realizar toda clase de valoraciones sin ningún piso de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios pisos para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.

¿Existen otro piso de tasadores de pisos en Vizcaya?

No mencionamos otro piso de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para pisos a tasadores en Vizcaya. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.

Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.

Vídeo sobre tasación de pisos

 

Ya lo sabe, solicite presupuestos sin coste ni compromiso y le harán llegar las ofertas de los técnicos aptos para elaborar el informe. Deje su peritación en buenas manos.