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¿Necesita valorar pisos en Ourense?: recomendaciones y presupuestos

Dado que no todos los días es indispensable realizar una tasación de pisos en Ourense, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al perito más adecuado para nuestros intereses.
Para cada piso de inmueble podemos recurrir a un experto distinto, y en el caso de pisos, se puede acudir a diferentes carreras.
Estas son las clases más comunes y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar pisos en Ourense

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de pisos pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un dossier de tasación..
Sus valoraciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe de valoración en Ourense podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles finalizados

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2- Arquitectos y aparejadores en Ourense: Tasan pisos sin problemas

Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la valoración. Aptos para valorar pisos sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para esta clase de valoración.
En ambos casos, pueden realizar todo piso de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Ourense. Pueden evaluar cualquier clase de pisos y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los pisos para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

¿Existen otro piso de tasadores de pisos en Ourense?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para pisos a tasadores en Ourense. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.

Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.

Vídeo sobre tasación de pisos

 

Solamente tiene que rellenar los apartados del formulario de petición de presupuesto para que le hagamos llegar diversas propuestas adaptadas, por supuesto, sin coste ni compromiso por su parte.