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¿Necesita tasar pisos en Madrid?: Consejos y presupuestos

Dado que no todos los días es indispensable hacer una peritación de pisos en Madrid, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al técnico más adecuado para nuestros intereses.
Si desea conocer que valorador es el más adecuado para tasar pisos, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más habituales y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar pisos en Madrid

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la valoración de pisos pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un dossier de tasación..
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Madrid. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Madrid: Tasan pisos sin problemas

Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la peritación. Aptos para evaluar pisos sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En ambos casos, pueden realizar cualquier piso de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de tasación

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Madrid para elaborar la valoración de pisos..

Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios pisos para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.

¿Existen otro piso de tasadores de pisos en Madrid?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para pisos a tasadores en Madrid. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.

Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.

Vídeo sobre tasación de pisos

 

Únicamente ha de que cumplimentar los apartados del formulario de petición de presupuesto para que le enviemos diversas ofertas ajustadas, como no, sin coste ni compromiso por su parte.