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Tasadores de pisos en Burgos: Presupuestos sin coste

¿Necesita un perito para valorar pisos en Burgos? Sepa qué piso de profesional es el más adecuado según cada caso.
Si desea saber que técnico es el más apto para tasar pisos, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más habituales y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar pisos en Burgos

Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apto para tasar pisos con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Burgos. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Burgos: Tasan pisos sin problemas

Los más conocidos y comunes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para elaborar una peritación de pisos adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para esta clase de tasación.
En ambos casos, pueden elaborar cualquier piso de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de peritación

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Burgos para efectuar la tasación de pisos..

Pueden realizar toda clase de peritaciones sin ningún piso de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios pisos para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.

He encontrado otro piso de técnico en Burgos para valorar pisos:¿Son válidos?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de pisos

 

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