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¿Necesita valorar pisos en Badajoz?: Consejos y presupuestos

¿Necesita un técnico para valorar pisos en Badajoz? Sepa qué piso de perito es el más apropiado según cada caso.
Si desea saber que perito es el más adecuado para tasar pisos, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un escueto listado con los perfiles profesionales más adecuados:.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar pisos en Badajoz

Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico indicado para evaluar pisos con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Sus valoraciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe de tasación en Badajoz podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles finalizados

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2- Arquitectos y aparejadores en Badajoz: Tasan pisos sin problemas

Los más conocidos y abundantes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para efectuar una tasación de pisos correcta.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En ambos casos, pueden realizar todo piso de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la tasación.

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Badajoz para efectuar la tasación de pisos..

Pueden realizar toda clase de valoraciones sin ningún piso de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios pisos para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.

¿Existen otro piso de tasadores de pisos en Badajoz?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de pisos

 

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