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¿Necesita valorar pisos en Almeria?: recomendaciones y presupuestos

Dado que no todos los días es indispensable realizar una valoración de pisos en Almeria, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al valorador más adecuado para nuestros intereses.
Para cada piso de inmueble podemos recurrir a un experto diferente, y en el caso de pisos, se puede recurrir a diferentes carreras.
Estas son las clases más usuales y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar pisos en Almeria

Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apropiado para tasar pisos con los que redactar sus informes de peritación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Almeria. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Almeria: Tasan pisos sin problemas

Los más conocidos y abundantes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para elaborar una valoración de pisos adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para esta clase de tasación.
En los dos casos, pueden efectuar cualquier piso de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de tasación

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Almeria. Pueden evaluar cualquier clase de pisos y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial

Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los pisos para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

He encontrado otro piso de técnico en Almeria para valorar pisos:¿Son válidos?

No mencionamos otro piso de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de pisos

 

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