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Presupuestos de tasación de oficinas en Cadiz

¿Necesita un valorador para valorar oficinas en Cadiz? Sepa qué oficina de profesional es el más indicado según cada caso.
Si desea conocer que perito es el más indicado para tasar oficinas, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más comunes y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar oficinas en Cadiz

Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apropiado para tasar oficinas con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Sus tasaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe de valoración en Cadiz podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados

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2- Arquitectos y aparejadores en Cadiz: Tasan oficinas sin problemas

Los más conocidos y comunes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para elaborar una peritación de oficinas correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque ambos están cualificados para esta clase de peritación.
En ambos casos, pueden elaborar cualquier oficina de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Cadiz. Pueden valorar cualquier clase de oficinas y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios oficinas para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.

¿Existen otro oficina de tasadores de oficinas en Cadiz?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de oficinas

 

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