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¿Necesita tasar naves en Melilla?: recomendaciones y presupuestos

Dado que no todos los días es necesario realizar una tasación de naves en Melilla, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al tasador más adecuado para nuestros intereses.
Para cada nave de inmueble podemos recurrir a un profesional diferente, y en el caso de naves, se puede acudir a diferentes carreras.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más apropiados:.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar naves en Melilla

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de naves pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un dossier de tasación..
Sus valoraciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe en Melilla podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados

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2- Arquitectos y aparejadores en Melilla: Tasan naves sin problemas

Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la valoración. Aptos para valorar naves sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España


3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Melilla. Pueden valorar cualquier clase de naves y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Sea cual sea la finalidad de su tasación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios naves para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.

¿Existen otro nave de tasadores de naves en Melilla?

No mencionamos otro nave de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para naves a tasadores en Melilla. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.

Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.

Vídeo sobre tasación de naves

 

No lo dude, pidiendo presupuesto en esta página se asegurará conseguir presupuestos únicamente de diversos profesionales con la aptitud imprescindible y con experiencia que serán capaces de elaborar un informe de valoración fidedigno y certero.