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¿Necesita tasar naves en Asturias?: recomendaciones y presupuestos

¿Necesita un perito para valorar naves en Asturias? Sepa qué nave de técnico es el más apropiado según cada caso.
Si desea saber que valorador es el más adecuado para tasar naves, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más comunes y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar naves en Asturias

Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apto para tasar naves con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Sus tasaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe de valoración en Asturias podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados

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2- Arquitectos y aparejadores en Asturias: Tasan naves sin problemas

Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la valoración. Aptos para evaluar naves sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible recurrir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de peritación

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Asturias para hacer la peritación de naves..

Sea cual sea la finalidad de su tasación, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los naves para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

He encontrado otro nave de técnico en Asturias para valorar naves:¿Son válidos?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
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Vídeo sobre tasación de naves

 

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