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¿Necesita valorar locales en Ciudad Real?: recomendaciones y presupuestos

Dado que no todos los días es necesario hacer una tasación de locales en Ciudad Real, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para seleccionar al valorador más apropiado para nuestros intereses.
Si desea conocer que perito es el más apropiado para tasar locales, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más comunes y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar locales en Ciudad Real

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de locales pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un dossier de tasación..
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Ciudad Real. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Ciudad Real: Tasan locales sin problemas

Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la peritación. Aptos para tasar locales sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para esta clase de valoración.
En los dos casos, pueden efectuar cualquier local de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de tasación

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Ciudad Real. Pueden tasar cualquier clase de locales y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Pueden realizar toda clase de tasaciones sin ningún local de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los locales para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

He encontrado otro local de técnico en Ciudad Real para valorar locales:¿Son válidos?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para locales a tasadores en Ciudad Real. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.

Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.

Vídeo sobre tasación de locales

 

Tan sólo tiene que rellenar los apartados del formulario de petición de presupuesto para que le enviemos varias propuestas ajustadas, siempre sin coste ni compromiso por su parte.