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¿Necesita valorar chalets en Valladolid?: Consejos y presupuestos

Dado que no todos los días es necesario hacer una valoración de chalets en Valladolid, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al perito más adecuado para nuestros intereses.
Si desea saber que valorador es el más apto para tasar chalets, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más habituales y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar chalets en Valladolid

Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico adecuado para valorar chalets con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Valladolid. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Valladolid: Tasan chalets sin problemas

Los más conocidos y comunes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para efectuar una peritación de chalets adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque ambos están cualificados para esta clase de tasación.
En ambos casos, pueden elaborar todo chalet de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de valoración

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Valladolid. Pueden valorar cualquier clase de chalets y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Pueden realizar toda clase de peritaciones sin ningún chalet de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los chalets para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

He encontrado otro chalet de técnico en Valladolid para valorar chalets:¿Son válidos?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de chalets

 

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