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¿Necesita tasar chalets en Murcia?: Consejos y presupuestos

¿Necesita un técnico para valorar chalets en Murcia? Sepa qué chalet de técnico es el más apropiado según cada caso.
Si desea conocer que tasador es el más adecuado para tasar chalets, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más apropiados:.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar chalets en Murcia

Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico indicado para evaluar chalets con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Murcia. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Murcia: Tasan chalets sin problemas

Los más conocidos y comunes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para realizar una valoración de chalets adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque ambos están cualificados para esta clase de peritación.
Al igual que los API, sus tasaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España


3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Murcia para efectuar la valoración de chalets..

Pueden realizar toda clase de tasaciones sin ningún chalet de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los chalets para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

He encontrado otro chalet de técnico en Murcia para valorar chalets:¿Son válidos?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
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Vídeo sobre tasación de chalets

 

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