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¿Necesita valorar chalets en Leon?: Consejos y presupuestos

¿Necesita un valorador para valorar chalets en Leon? Sepa qué chalet de técnico es el más apropiado según cada caso.
Si desea conocer que valorador es el más apto para tasar chalets, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más usuales y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar chalets en Leon

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la valoración de chalets pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un informe de tasación..
Sus peritaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe de valoración en Leon podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados

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2- Arquitectos y aparejadores en Leon: Tasan chalets sin problemas

Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la peritación. Aptos para tasar chalets sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España


3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Leon. Pueden evaluar cualquier clase de chalets y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Pueden realizar toda clase de tasaciones sin ningún chalet de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los chalets para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

¿Existen otro chalet de tasadores de chalets en Leon?

No mencionamos otro chalet de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de chalets

 

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