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¿Necesita valorar chalets en Las Palmas?: recomendaciones y presupuestos

¿Necesita un técnico para valorar chalets en Las Palmas? Sepa qué chalet de perito es el más indicado según cada caso.
Para cada chalet de inmueble podemos recurrir a un profesional distinto, y en el caso de chalets, se puede acudir a diferentes carreras.
Estas son las clases más usuales y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar chalets en Las Palmas

Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apto para evaluar chalets con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Sus peritaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe de valoración en Las Palmas podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles terminados

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2- Arquitectos y aparejadores en Las Palmas: Tasan chalets sin problemas

Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la valoración. Aptos para tasar chalets sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para esta clase de peritación.
En los dos casos, pueden realizar cualquier chalet de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la tasación.

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Las Palmas para efectuar la peritación de chalets..

Pueden realizar toda clase de tasaciones sin ningún chalet de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios chalets para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.

He encontrado otro chalet de técnico en Las Palmas para valorar chalets:¿Son válidos?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de chalets

 

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