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¿Necesita tasar chalets en A Coruña?: Consejos y presupuestos

Dado que no todos los días es preciso realizar una peritación de chalets en A Coruña, aquí ofrecemos algunos consejos para escoger al tasador más adecuado para nuestros intereses.
Para cada chalet de inmueble podemos recurrir a un experto distinto, y en el caso de chalets, se puede acudir a diferentes carreras.
Hacemos un breve listado con los perfiles profesionales más adecuados:.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar chalets en A Coruña

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la valoración de chalets pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un informe de valoración..
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de A Coruña. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en A Coruña: Tasan chalets sin problemas

Los más conocidos y comunes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para hacer una tasación de chalets correcta.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En los dos casos, pueden efectuar cualquier chalet de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de peritación

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de A Coruña para realizar la valoración de chalets..

Sea cual sea la finalidad de su tasación, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial

Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los chalets para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

¿Existen otro chalet de tasadores de chalets en A Coruña?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
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Vídeo sobre tasación de chalets

 

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