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¿Necesita tasar casas en Valladolid?: recomendaciones y presupuestos

Dado que no todos los días es preciso hacer una valoración de casas en Valladolid, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al tasador más adecuado para nuestros intereses.
Para cada casa de inmueble podemos recurrir a un técnico diferente, y en el caso de casas, se puede recurrir a diferentes carreras.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más apropiados:.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar casas en Valladolid

Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico adecuado para evaluar casas con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Sus peritaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe de tasación en Valladolid podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles terminados

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2- Arquitectos y aparejadores en Valladolid: Tasan casas sin problemas

Los más conocidos y comunes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para efectuar una peritación de casas correcta.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En los dos casos, pueden realizar cualquier casa de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de peritación

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Valladolid para efectuar la valoración de casas..

Sea cual sea la finalidad de su tasación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los casas para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

¿Existen otro casa de tasadores de casas en Valladolid?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
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Vídeo sobre tasación de casas

 

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