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Tasadores de casas en Tenerife: Presupuestos sin coste

Dado que no todos los días es preciso realizar una tasación de casas en Tenerife, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al técnico más indicado para nuestros intereses.
Para cada casa de inmueble podemos recurrir a un profesional distinto, y en el caso de casas, se puede recurrir a diferentes carreras.
Estas son las clases más usuales y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar casas en Tenerife

Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apropiado para evaluar casas con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Tenerife. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Tenerife: Tasan casas sin problemas

Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la peritación. Aptos para tasar casas sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En los dos casos, pueden efectuar todo casa de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de tasación

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y de manera habitual actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Tenerife para elaborar la peritación de casas..

Pueden realizar toda clase de valoraciones sin ningún casa de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los casas para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

He encontrado otro casa de técnico en Tenerife para valorar casas:¿Son válidos?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de casas

 

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