¿Necesita tasar casas en Almeria?: recomendaciones y presupuestos

Dado que no todos los días es preciso realizar una valoración de casas en Almeria, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al tasador más indicado para nuestros intereses.
Si desea conocer que tasador es el más apto para tasar casas, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más comunes y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar casas en Almeria

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la valoración de casas pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un informe de tasación..
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Almeria. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Almeria: Tasan casas sin problemas

Los más conocidos y abundantes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para realizar una peritación de casas correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para esta clase de peritación.
En ambos casos, pueden realizar cualquier casa de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de valoración

Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Almeria. Pueden tasar cualquier clase de casas y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.

Pueden realizar toda clase de peritaciones sin ningún casa de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.

Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios casas para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.

¿Existen otro casa de tasadores de casas en Almeria?

No mencionamos otro casa de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.

Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de casas

 

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